Государство обеспечит существенную финансовую поддержку ВПЛ в приобретении жилья по программе «єОселя»

10 сентября вступило в силу постановление Кабинета Министров Украины, которое значительно расширяет возможности для граждан и членов их семей, отвечающих условиям программы «єОселя» и относящихся к внутренне перемещенным лицам (ВПЛ) или проживающих на прифронтовых территориях.

Впервые введена адресная финансовая поддержка для таких категорий граждан. Постановление предусматривает компенсацию части первого взноса и ежемесячных платежей, устанавливает четкие ограничения по стоимости и возрасту жилья, а также расширяет источники финансирования — в частности, за счет международной помощи и местных бюджетов.

Воспользоваться поддержкой смогут те, кто имеет официальный статус ВПЛ или зарегистрирован на прифронтовой территории, не имеет в собственности жилья на подконтрольной Украине территории и не отчуждал недвижимость в течение последних 36 месяцев. Исключением являются только случаи, когда предыдущее жилье находится на оккупированной территории или в зоне активных боевых действий. Компенсация от государства по программе «єОселя» для ВПЛ и жителей прифронтовых территорий заработает в течение нескольких дней после урегулирования механизма взаимодействия между Пенсионным фондом Украины и банками-партнерами программы.

Условия поддержки ВПЛ и членов их семей:

• 70% компенсации первого взноса (но не более 30% стоимости жилья).
• 70% компенсации ежемесячного платежа в течение первого года (но не более 150 тыс. грн общего размера годового платежа, согласно графику, предусмотренному кредитным договором).
• До 40 тыс. грн компенсации сопутствующих расходов (комиссии, сборы, страхование).
• Максимальная стоимость жилья — до 2 млн грн.

Требования к возрасту жилья:

• Для ВПЛ — не старше 20 лет.
• Для жителей прифронтовых территорий действуют действующие правила программы «єОселя»:
• — не старше 20 лет — для льготных категорий и ветеранов в Черниговской, Сумской, Харьковской, Запорожской и Херсонской областях; не старше 3 лет — для жилья за пределами этих областей.

Как будет работать программа компенсации: пошаговый алгоритм

1. Подача заявки через приложение «Дія».
2. Получение положительного решения от банков-участников программы.
3. Выбор банка-партнера, согласование встречи и подача необходимых документов непосредственно в банк вместе с заявлением на компенсацию.
4. Банк направляет заявление в Пенсионный фонд Украины (ПФУ).
5. ПФУ проверяет данные заявителя (в течение нескольких дней) и подтверждает банку соответствие заявителя требованиям постановления.
6. После подтверждения ПФУ гражданин может получить компенсацию.

Сергей Мамедов, вице-президент Ассоциации украинских банков, председатель правления ГЛОБУС БАНКА, отметил, что в это непростое для страны время дополнительная финансовая поддержка в приобретении жилья имеет огромное значение не только для людей, которые потеряли свои дома, но и для экономики в целом. Ведь она решает сразу несколько ключевых задач.

«Прежде всего — это возможность для тысяч украинских семей вернуть чувство стабильности и безопасности и начать строить новую судьбу. Для многих внутренне перемещенных лиц это не просто финансовая поддержка, а символ того, что государство о них заботится и помогает вернуться к нормальной жизни», — отметил эксперт.

Кроме социального эффекта, банкир напомнил, что программа «єОселя» стимулирует развитие строительной отрасли, которая сегодня является важным драйвером экономики. Львиная доля кредитов выдается на покупку жилья на первичном рынке, что напрямую поддерживает строительные компании, создает рабочие места и привлекает инвестиции.

Также «єОселя» становится толчком для развития ипотечного кредитования в Украине. Это формирует основу для эффективного взаимодействия между государством, коммерческими банками и девелоперами.

«Мы со своей стороны делаем все, чтобы процесс оформления ипотечного кредита был максимально удобным и быстрым. Наша задача — помочь гражданам в кратчайшие сроки пройти все этапы и получить ключи от желанной квартиры. Верю, что благодаря таким программам тысячи украинских семей смогут восстановить свою жизнь после потери дома», — подытожил Сергей Мамедов.

Реализацией этой поддержки ВПЛ будет заниматься Министерство социальной политики, семьи и единства Украины, а оператором программы выступит ЧАО «Украинская жилищная компания» (Укрфинжитло).