Business Day КБУ: реформа ценообразования, цифровизация строительства и новая архитектура рынка публичных закупок

18 июня 2026 года состоялись Business Day и заседание Совета директоров КБУ, посвященные ключевым направлениям развития строительной отрасли — обновлению системы ценообразования, цифровизации, реформе государственных закупок, дерегулированию и развитию кадрового потенциала.

Мероприятие собрало представителей органов государственной власти, бизнеса, экспертного и образовательного сообщества. В центре дискуссии — практическая реализация реформ и формирование единой цифровой экосистемы строительной отрасли Украины.

В рамках первой панели дискуссия была сосредоточена на формировании новой системы ценообразования в строительстве как одного из ключевых элементов прозрачного и предсказуемого рынка восстановления. Участники обсуждения акцентировали внимание на практическом внедрении цифровых инструментов, которые должны обеспечить единые подходы к определению стоимости строительной продукции на всех этапах реализации проектов.

Алексей Дорогань, исполнительный директор BRDO, представил Базу данных цен как инструмент, формирующий объективные рыночные ориентиры стоимости строительной продукции и интегрирующийся в государственную цифровую инфраструктуру. По его словам, система позволяет стандартизировать подход к формированию стоимости и обеспечивает прозрачность всего цикла — от проектирования до выполнения строительных работ.

Дальнейшее развитие темы было сосредоточено на практическом наполнении и масштабировании этого инструмента. Инна Вахович, директор департамента ценообразования, экономики и организации строительства Министерства развития общин и территорий Украины, отметила:

«База данных цен уже работает с апреля в режиме первоначального наполнения. Сегодня мы расширяем перечень продукции, чтобы обеспечить максимально полное покрытие рынка строительных материалов. Это позволяет перейти к более точному и обоснованному определению стоимости, сокращая разрыв между нормативными подходами и реальным рынком».

В этом же контексте была подчеркнута важность не только создания новых цифровых решений, но и их практического применения в повседневной работе участников рынка. Елена Воскобойник, директор Департамента технического регулирования в строительстве Министерства развития общин и территорий Украины, подчеркнула:

«В сфере ценообразования мы последовательно работаем над совершенствованием регуляторной базы и ее адаптацией к современным условиям строительного рынка. Важно, чтобы новые инструменты не оставались лишь нормативными решениями, а реально применялись при проектировании и реализации объектов».

Отдельный акцент в дискуссии был сделан на развитии Кодификатора строительной продукции как системы, призванной обеспечить унификацию классификации материалов и долгосрочную совместимость с европейскими стандартами. В этом контексте эксперты подчеркнули, что цифровые и нормативные инструменты должны формировать целостную экосистему рынка, а не существовать изолированно.

Алексей Сичный, эксперт BRDO, подчеркнул, что Кодификатор строительной продукции должен стать «живой» системой, которая обновляется вместе с рынком, с обеспечением долгосрочной совместимости с европейскими стандартами.

Отдельным блоком была представлена реформа публичных закупок. Олеся Романенко, управляющий партнер Olsten Partners, представила законопроект №11520 и отметила:

«Новый закон о публичных закупках меняет подход к проведению процедур в строительной сфере. Мы получаем сокращенные сроки, автоматический контроль аномально низких цен и обязательную публичность ключевых документов по выполнению работ. Это приближает систему к европейским стандартам и повышает уровень прозрачности рынка».

Она также обозначила ключевые нововведения документа — сокращение сроков торгов, автоматический контроль ценовых аномалий, усиление прозрачности исполнения договоров и расширение механизмов добросовестности участников рынка.

Вторую панельную дискуссию «Строительный Кабмин в действии: дерегуляция, цифровизация и реформа архитектурно-строительного контроля» модерировала Ольга Сидорчук, председатель Комитета КБУ по вопросам законопроектной и нормативной деятельности, руководитель юридической фирмы Altelaw&Sempra. В центре обсуждения были дерегуляция, цифровизация и обновление системы архитектурно-строительного контроля.

В этом контексте Александр Новицкий, председатель Государственной инспекции архитектуры и градостроительства Украины, подчеркнул роль системного диалога между государством и рынком:

«Мы работали со строительными сообществами, проводили исследования и получили конкретные инициативы по упрощению процедур и изменению подходов к реализации проектов. Второй вопрос касался классификации объектов, которую мы рассматриваем как отдельный системный вызов».

Также в ходе дискуссионной панели состоялся специальный блок «Презентация запуска инициативы КБУ «Знак качества», который провел Александр Червак, генеральный директор КБУ и секретарь Комиссии «Знак качества». Инициатива реализуется в сотрудничестве с проектом sequa «Профессиональная синергия» в рамках инициативы #Skills4Recovery и направлена на формирование в строительной отрасли системы профессионального доверия и поддержку компаний, которые инвестируют в подготовку кадров, развитие дуального образования и соблюдение высоких стандартов профессиональной деятельности.

В рамках проекта бронзовыми наградами были удостоены:

• ПАО «ТРЕСТ-ЖИТЛОБУД 1» совместно с Харьковским профессиональным колледжем строительства и промышленности
• ООО «Производственно-строительная компания «ЭЛИТ-ПРОЕКТБУД» совместно с ВСП «Немишаевский профессиональный колледж НУБиП Украины»
• ГП «КАПАРОЛ УКРАИНА» совместно с Киевским профессиональным колледжем «Синергия»
• ООО «БАРКС» совместно с Киевским профессиональным колледжем архитектуры, строительства и управления.

Награждение провели председатель Комиссии Владимир Онищенко и генеральный директор директората профессионального образования Министерства образования и науки Украины Ирина Шумик.

В рамках заседания Совета директоров КБУ, которое состоялось во время Business Day КБУ, президент Конфедерации Лев Парцхаладзе отметил: «Нас радует активность бизнеса — сегодня наше мероприятие собрало около трехсот участников, готовых работать над восстановлением Украины. Отмечу, что, несмотря на войну, бизнес продолжает работать, а партнеры готовы и дальше поддерживать Украину».

В ходе заседания был подписан Меморандум о сотрудничестве между Министерством развития общин и территорий Украины и представителями рынка строительной продукции, направленный на развитие открытых данных, цифровых инструментов и повышение прозрачности в строительной отрасли.

Наталья Козловская, заместитель министра развития общин и территорий Украины, отметила: «Мы подписываем Меморандум, который формирует новую модель взаимодействия государства и рынка строительной продукции. Речь идет об открытых данных, прозрачных ценах и цифровизации процессов. Особо важно, что расширение программы «еОселя», включая новые категории граждан, позволяет усилить спрос на жилье и поддержать первичный рынок».

Участники подписания:

• Наталья Козловская, заместитель министра развития общин и территорий Украины
• ПБГ «КОВАЛЬСКАЯ»
• ГП «КАПАРОЛ УКРАИНА»
• ООО «ИМПЕРАТИВ ЮА»
• ООО «ВИК БУД ТРЕЙД»
• ООО «ПЕЙККО УКРАИНА»
• ООО «РУУККИ УКРАИНА»
• ООО «ТЕРВИКНОПЛАСТ» (Viknar’off™)
• ООО «ПЕНЕТРОН УКРАИНА»

В продолжение темы развития жилищной политики и стимулирования спроса на первичном рынке участники дискуссии отдельно акцентировали внимание на роли ипотечных инструментов как одного из ключевых драйверов восстановления строительной отрасли и обеспечения стабильного спроса на жилищное строительство в Украине.

Андрей Стрихарский, народный депутат Украины, сопредседатель Рабочей группы по вопросам совершенствования механизмов реализации государственной программы доступного ипотечного кредитования «еОселя», подчеркнул: «Развитие ипотечных программ является ключевым инструментом поддержки строительной отрасли. Расширение доступа к кредитованию формирует реальный спрос на жилье, которое строится сегодня. Важно обеспечить баланс между возможностями финансовой системы и потенциалом застройщиков».

Кроме того, в мероприятии приняли участие почетные гости: Валентина Рыбалко, заместитель директора Государственного центра занятости Украины; Сергей Пилипенко, вице-президент Конфедерации строителей Украины, генеральный директор ПБГ «Ковальская», и Андрей Тарасенко, директор департамента развития партнерских проектов и альтернативных продуктов «УКРФИНЖИТЛО».

Также были приняты кадровые решения, обновлены составы комитетов КБУ и объявлены новые члены организации.

Для Комитета КБУ по вопросам строительной продукции утверждены заместители председателя:

• Борис Николенко, совладелец завода «Императив»
• Виталий Верещагин, генеральный директор «Капарол Украина»

Назначение и переназначение региональных представителей КБУ:

• Игорь Билецкий, председатель ассоциации «Региональное строительство», ректор Харьковского национального университета городского хозяйства имени Бекетова — Харьковская область
• Тарас Балагура, совладелец и руководитель группы компаний «Ярковица» — Ивано-Франковская область
• Евгений Новосёлов, директор Rubicon Holding — Кировоградская область

Создание новых комитетов КБУ:

• Комитет КБУ по вопросам ЖКХ и управления имущественными комплексами

Председатель комитета — Игорь Билецкий, председатель ассоциации «Региональное строительство», ректор Харьковского национального университета городского хозяйства имени Бекетова

Заместитель — Андрей Парамонов, генеральный директор ассоциации «Региональное строительство»

Заместитель — Оксана Кулагина, президент Группы компаний «Чайка», соучредитель девелоперской компании «ОМОКС»

Комитет КБУ по вопросам BIM и цифровизации в строительстве под председательством Андре Поддубны, представителя ПБФ

НОВЫЕ ЧЛЕНЫ КБУ

Совет директоров КБУ:

• ООО «ВАТЦЕНРОДЕ»
• ООО «УГЛАВА ТА АЗОНС ИНТЕЛИДЖЕНС»
• АО «СКАЙБАНК»
• ООО «ПАНАКУСТИК»
• ООО «БЛАГО БУД»
• ООО «ДБК «РОЗКВИТ»
• ООО «ЭКСОНС»
• ООО «БИГ-СИТИ ЮА»
• ООО «ПЕРИ УКРАИНА»
• ООО «К2Р»
• ООО «ИТУМ»
• ООО «БК ЕМАЙБУТНЕ»
• ООО «ВИОН УКРАИНА»
• ООО «ТЕПЛОВЛАД»

Постоянные члены КБУ:

• ООО «УКРТЕРРА ИНВЕСТБУД»
• КПК «СИНЕРГИЯ»
• Институт научных исследований по гражданской защите НУЦЗ Украины
• ВСП «Немишаевский профессиональный колледж НУБиП Украины»

Заседание Совета директоров КБУ подтвердило ключевые приоритеты развития отрасли: цифровизацию, прозрачность ценообразования, реформу публичных закупок, развитие жилищных программ и системную подготовку кадров.

Организатор: Конфедерация строителей Украины

Юридический партнер: Altelaw&Sempra

Информационные партнеры: ICC Ukraine, Marketer, PRAGMATIKA.MEDIA, Build Portal, ProfBuild, Property Times, «Украинский взгляд», «Время первых», ZPP, Bizreliz

Стратегические бизнес-партнеры КБУ: East Office of Finnish Industries Oy, SKAKO Concrete A/S, NOCON NORWEGIAN CONSTRUCTION AS, VERONA SHELTERS GROUP OY, Best-Hall LTD, V94 AB, ALGECO