Business Day КБУ: реформа ціноутворення, цифровізація будівництва та нова архітектура ринку публічних закупівель

18 червня 2026 року відбулися Business Day та засідання Ради директорів КБУ, присвячені ключовим напрямам розвитку будівельної галузі — оновленню системи ціноутворення, цифровізації, реформі публічних закупівель, дерегуляції та розвитку кадрового потенціалу.

Захід об’єднав представників органів державної влади, бізнесу, експертного та освітнього середовища. У фокусі дискусії — практична імплементація реформ і формування єдиної цифрової екосистеми будівельної галузі України.

У межах першої панелі дискусія була зосереджена на формуванні нової системи ціноутворення у будівництві як одного з ключових елементів прозорого та передбачуваного ринку відбудови. Учасники обговорення акцентували увагу на практичному впровадженні цифрових інструментів, які мають забезпечити єдині підходи до визначення вартості будівельної продукції на всіх етапах реалізації проєктів.

Олексій Дорогань, Виконавчий директор BRDO, представив Базу даних цін як інструмент, що формує об’єктивні ринкові орієнтири вартості будівельної продукції та інтегрується в державну цифрову інфраструктуру. За його словами, система дозволяє стандартизувати підхід до формування вартості та забезпечує прозорість усього циклу — від проєктування до виконання будівельних робіт.

Подальший розвиток теми був зосереджений на практичному наповненні та масштабуванні цього інструменту. Інна Вахович, директор департаменту ціноутворення, економіки та організації будівництва Міністерства розвитку громад та територій України, зазначила:

«База даних цін уже працює з квітня в режимі первинного наповнення. Сьогодні ми розширюємо перелік продукції, щоб забезпечити максимально повне покриття ринку будівельних матеріалів. Це дозволяє перейти до більш точного та обґрунтованого визначення вартості, зменшуючи розрив між нормативними підходами та реальним ринком».

У цьому ж контексті було підкреслено важливість не лише створення нових цифрових рішень, а й їх практичного застосування у щоденній роботі учасників ринку. Олена Воскобійник, директор Департаменту технічного регулювання у будівництві Міністерства розвитку громад та територій України, наголосила:

«У сфері ціноутворення ми послідовно працюємо над удосконаленням регуляторної бази та її адаптацією до сучасних умов будівельного ринку. Важливо, щоби нові інструменти не залишалися лише нормативними рішеннями, а реально застосовувалися у проєктуванні та реалізації об’єктів».

Окремий акцент у дискусії було зроблено на розвитку Кодифікатора будівельної продукції як системи, що має забезпечити уніфікацію класифікації матеріалів та довгострокову сумісність із європейськими стандартами. У цьому контексті експерти наголосили, що цифрові та нормативні інструменти мають формувати цілісну екосистему ринку, а не існувати ізольовано.

Олексій Січний, Експерт BRDO наголосив, що Кодифікатор будівельної продукції має стати «живою» системою, яка оновлюється разом із ринком, із забезпеченням довгострокової сумісності з європейськими стандартами.

Окремим блоком було представлено реформу публічних закупівель. Олеся Романенко, керуюча партнерка Olsten Partners, презентувала законопроєкт №11520 та зазначила:

«Новий закон про публічні закупівлі змінює підхід до проведення процедур у будівельній сфері. Ми отримуємо скорочені строки, автоматичний контроль аномально низьких цін та обов’язкову публічність ключових документів виконання робіт. Це наближає систему до європейських стандартів і підвищує рівень прозорості ринку».

Вона також окреслила ключові новації документа — скорочення строків торгів, автоматичний контроль цінових аномалій, посилення прозорості виконання договорів та розширення механізмів доброчесності учасників ринку.

Другу панель «Будівельний кабмін у дії: дерегуляція, цифровізація та реформа архітектурно-будівельного контролю» модерувала Ольга Сидорчук, Голова Комітету КБУ з питань законопроєктної та нормативної діяльності, керівник юридичної фірми Altelaw&Sempra. У фокусі обговорення були дерегуляція, цифровізація та оновлення системи архітектурно-будівельного контролю.

В цьому контексті Олександр Новицький, Голова Державної інспекції архітектури та містобудування України, наголосив на ролі системного діалогу між державою та ринком:

«Ми працювали з будівельними спільнотами, проводили дослідження і отримали конкретні ініціативи щодо спрощення процедур та зміни підходів до реалізації проєктів. Друге питання стосувалося класифікації об’єктів, яку ми розглядаємо як окремий системний виклик».

Також під час дискусійної панелі відбувся спеціальний блок «Презентація запуску ініціативи КБУ «Знак якості», яку провів Олександр Червак, Генеральний директор КБУ та Секретар Комісії «Знаку якості». Ініціатива реалізується у співпраці з проєктом sequa «Професійна синергія» в межах ініціативи #Skills4Recovery та спрямована на формування в будівельній галузі системи професійної довіри та підтримку компаній, які інвестують у підготовку кадрів, розвиток дуальної освіти та дотримання високих стандартів професійної діяльності.

У межах проєкту бронзовими відзнаками були нагороджені:

• ПАТ «ТРЕСТ-ЖИТЛОБУД 1» спільно з Харківським професійним коледжем будівництва та промисловості
• ТОВ «Виробничо-будівельна компанія «ЕЛІТ-ПРОЕКТБУД» разом із ВСП «Немішаївський фаховий коледж НУБіП України»
• ДП «КАПАРОЛ УКРАЇНА» спільно з Київським професійним коледжем «Синергія»
• ТОВ «БАРКС» разом із Київським фаховим коледжем архітектури, будівництва та управління.

Нагородження провели Голова Комісії Володимир Онищенко та Генеральна директорка директорату професійної освіти Міністерства освіти і науки України Ірина Шумік.

В рамках засідання Ради директорів КБУ, яке відбулося під час  Business Day КБУ, Президент Конфедерації Лев Парцхаладзе зазначив: «Нас радує активність бізнесу — сьогодні наш захід зібрав близько трьохсот учасників, які готові працювати над відбудовою України. Зазначу, що незважаючи на війну, бізнес продовжує працювати, а партнери готові продовжувати підтримувати Україну».

У межах засідання було підписано Меморандум про співпрацю між Міністерством розвитку громад та територій України та представниками ринку будівельної продукції, спрямований на розвиток відкритих даних, цифрових інструментів та підвищення прозорості у будівельній галузі.

Наталія Козловська, Заступниця Міністра розвитку громад та територій України, зазначила: «Ми підписуємо Меморандум, який формує нову модель взаємодії держави та ринку будівельної продукції. Йдеться про відкриті дані, прозорі ціни та цифровізацію процесів. Окремо важливо, що розширення програми «єОселя», включаючи нові категорії громадян, дозволяє підсилити попит на житло та підтримати первинний ринок».

Учасники підписання:

• Наталія Козловська, Заступниця Міністра розвитку громад та територій України
• ПБГ «КОВАЛЬСЬКА»
• ДП «КАПАРОЛ УКРАЇНА»
• ТОВ «ІМПЕРАТИВ ЮА»
• ТОВ «ВІК БУД ТРЕЙД»
• ТОВ «ПЕЙККО УКРАЇНА»
• ТОВ «РУУККІ УКРАЇНА»
• ТОВ «ТЕРВІКНОПЛАСТ» (Viknar’off™)
• ТОВ «ПЕНЕТРОН УКРАЇНА»

У продовження теми розвитку житлової політики та стимулювання попиту на первинному ринку учасники дискусії окремо акцентували увагу на ролі іпотечних інструментів як одного з ключових драйверів відновлення будівельної галузі та забезпечення стабільного попиту на житлове будівництво в Україні.

Андрій Стріхарський, Народний депутат України, Співголова Робочої групи з питань удосконалення механізмів реалізації державної програми доступного іпотечного кредитування «єОселя», наголосив: «Розвиток іпотечних програм є ключовим інструментом підтримки будівельної галузі. Розширення доступу до кредитування формує реальний попит на житло, яке будується сьогодні. Важливо забезпечити баланс між можливостями фінансової системи та потенціалом забудовників».

Також до заходу долучилися поважні гості: Валентина Рибалко, Заступник директора Державного центру зайнятості України; Сергій Пилипенко, Віцепрезидент Конфедерації будівельників України, Генеральний директора ПБГ «Ковальська» та Андрій Тарасенко, Директор департаменту розвитку партнерських проєктів та альтернативних продуктів «УКРФІНЖИТЛО».

Також відбулися кадрові рішення, оновлення комітетів КБУ та оголошення нових членів організації.

Для Комітету КБУ з питань будівельної продукції затверджено заступників голови:

• Борис Ніколенко, Співвласник заводу Імператив
• Віталій Верещагін, Генеральний директор Капарол Україна

Призначення та перепризначення регіональних представників КБУ:

• Ігор Білецький, Голова асоціації «Регіональне будівництво», Ректор Харківського національного університету міського господарства імені Бекетова  — Харківська область
• Тарас Балагура, Співвласник та керівник групи компаній «Ярковиця» — Івано-Франківська область
• Євген Новосьолов, Директор Rubicon Holding — Кіровоградська область

Створення нових комітетів КБУ:

• Комітет КБУ з питань ЖКГ та управління майновими комплексами

Голова комітету — Ігор Білецький, Голова асоціації «Регіональне будівництво», Ректор Харківського національного університету міського господарства імені Бекетова

Заступник — Андрій Парамонов, Генеральний директор асоціації «Регіональне будівництво»
Заступник — Оксана Кулагіна, Президентка Групи компаній «Чайка», співзасновниця девелоперської компанії «ОМОКС»

Комітет КБУ з питань BIM та цифровізація у будівництві під головування Андре Поддубни, представник ПБФ

НОВІ ЧЛЕНИ КБУ

Рада директорів КБУ:

• ТОВ «ВАТЦЕНРОДЕ»
• ТОВ «УГЛАВА ТА АЗОНС ІНТЕЛІДЖЕНС»
• АТ «СКАЙБАНК»
• ТОВ «ПАНАКУСТИК»
• ТОВ «БЛАГО БУД»
• ТОВ «ДБК «РОЗКВІТ»
• ТОВ «ЕКСОНС»
• ТОВ «БІГ-СІТІ ЮА»
• ТОВ «ПЕРІ УКРАЇНА»
• ТОВ «К2Р»
• ТОВ «ІТУМ»
• ТОВ «БК ЄМАЙБУТНЄ»
• ТОВ «ВІОН УКРАЇНА»
• ТОВ «ТЕПЛОВЛАД»

Дійсні члени КБУ:

• ТзОВ «УКРТЕРРА ІНВЕСТБУД»
• КПК «СИНЕРГІЯ»
• Інститут наукових досліджень з цивільного захисту НУЦЗ України
• ВСП «Немішаївський фаховий коледж НУБіП України»

Засідання Ради директорів КБУ підтвердило ключові пріоритети розвитку галузі: цифровізацію, прозорість ціноутворення, реформу публічних закупівель, розвиток житлових програм та системну підготовку кадрів.

Організатор: Конфедерація будівельників України

Юридичний партнер: Altelaw&Sempra

Інформаційні партнери: ICC Ukraine, Marketer, PRAGMATIKA.MEDIA, Build Portal, ProfBuild, Property Times, Український погляд, Час Перших, ZPP, Bizreliz

Стратегічні бізнес-партнери КБУ: East Office of Finnish Industries Oy, SKAKO Concrete A/S, NOCON NORWEGIAN CONSTRUCTION AS, VERONA SHELTERS GROUP OY, Best-Hall LTD, V94 AB, ALGECO