Нерухомість

Восени житло на первинному ринку може подорожчати на 3-5%, а готові квартири — до 7-10%

У вересні-жовтні на первинному ринку житла середня вартість квадратного метра у найбільш затребуваних новобудовах може зрости щонайменше на 3-5%. Про це розповіла Маріанна Бігунець, комерційна директорка будівельної компанії GAZDA. [caption id="attachment_5025" align="aligncenter" width="640"] Маріанна Бігунець, комерційна директорка будівельної компанії GAZDA.[/caption] За прогнозом аналітиків будівельної компанії GAZDA, найбільш прогнозованим таке підвищення...

Перед зимою покупцям житла в новобудовах варто перевірити функціональність усього будинку — експертка

Напередодні осінньо-зимового сезону 2026/27 років на первинному ринку житла помітно змінюється логіка вибору квартири. Локація, площа та ціна квадратного метра залишаються важливими, однак дедалі частіше покупці оцінюють уже не лише саме помешкання, а весь будинок як єдину систему. Ключовими стають практичні питання: чи зберігатиме він тепло, чи працюватимуть під час...

Будівельний ринок зростає, але залишається під тиском війни, дефіциту кадрів та високої собівартості: ключові підсумки І півріччя 2026 року

5 серпня 2026 року відбулась аналітична панель «Аналітика ринку будівництва та нерухомості І півріччя 2026 року». Захід відбувся напередодні офіційної частини ювілейного прийому з нагоди 15-річчя КБУ та Дня будівельника й об’єднав провідних експертів ринку, які представили актуальні дані щодо будівництва, житлової та комерційної нерухомості, кадрового забезпечення, іпотечного кредитування та...

Іпотека зростає, але тримається на “єОселі”: банкірка назвала головні бар’єри ринку

Український іпотечний ринок у першому півріччі 2026 року продовжив зростати, однак його розвиток майже повністю залежить від державної програми “єОселя”. Без перегляду моделі державної підтримки та посилення захисту прав кредиторів поява повноцінної ринкової іпотеки залишається малоймовірною. Про це розповіла перша заступниця голови правління ГЛОБУС БАНКУ Олена Дмітрієва під час аналітичної...

Преміальна нерухомість дедалі більше стає інвестицією у безпеку та якість життя — експерти

Частка інвестування в преміумжитло на первинному ринку зросла орієнтовно до 18-20%. До повномасштабної війни цей показник не перевищував 10%. Про це повідомила Маріанна Бігунець, комерційна директорка будівельної компанії GAZDA. [caption id="attachment_5025" align="aligncenter" width="640"] Маріанна Бігунець, комерційна директорка будівельної компанії GAZDA.[/caption] За словами фахівчині, протягом останніх років структура інвестиційного попиту на...

Частка інвестиційних придбань житла на первинному ринку складає до 45-50% від загального обсягу продажів — аналітики

Частка інвестиційних придбань житла на первинному ринку наразі оцінюється в межах 45-50% від загального обсягу продажів. Для порівняння: у 2020-2021 роках цей показник міг сягати 60-65%. Про це повідомила Маріанна Бігунець, комерційна директорка будівельної компанії GAZDA. [caption id="attachment_5025" align="aligncenter" width="640"] Маріанна Бігунець, комерційна директорка будівельної компанії GAZDA.[/caption] За її твердженням,...

ГЛОБУС БАНК приєднався до державної програми “СвітлоДІМ”

ГЛОБУС БАНК стал участником государственной инициативы "СвітлоДІМ", направленной на повышение энергонезависимости многоквартирных домов в Киеве и Киевской области в условиях перебоев с электроснабжением. Об этом сообщила Елена Дмитриева, первый заместитель председателя правления ГЛОБУС БАНКА. [caption id="attachment_9694" align="aligncenter" width="640"] Елена Дмитриева, первый заместитель председателя правления ГЛОБУС БАНКА.[/caption] Банкирша напомнила, что правительственная...

Що відбувалось з цінами, попитом та пропозицією на ринку житла у листопаді: аналітика від DIM.RIA

Маркетплейс перевіреної нерухомості DIM.RIA проаналізував ситуацію на ринку нерухомості в Україні за листопад 2025 року. У звіті відображено динаміку цін, попиту та пропозицій на первинному та вторинному ринках, а також у сегменті оренди. Дані порівняно з жовтнем цього року та листопадом 2024-го. Первинний ринок: попит на новобудови зростає, ціни —...

З метою захисту будівельного бізнесу у КБУ запрацював Комітет з питань взаємодії з правоохоронними органами

03 грудня 2025 року відбулося перше засідання Комітету КБУ під головуванням Костянтина Глоби, керуючого партнера Адвокатського об’єднання «Глоба і Глоба». Комітет КБУ з питань взаємодії з правоохоронними органами було створено 8 жовтня 2025 року під час засідання Ради директорів КБУ, в рамках Business Day КБУ. [caption id="attachment_10164" align="aligncenter" width="640"] Business...

Компанія сімʼї Трампа та саудівський партнер збудують на Мальдівах люксовий курорт з інвестиціями через токенізацію

Trump Organization спільно із саудівською Dar Global оголосили про будівництво 80-вілового розкішного курорту неподалік від столиці Мальдівів Мале. Проєкт стане першим у їхній співпраці, де залучення інвесторів відбуватиметься через токенізацію на блокчейні. Trump Organization та Dar Global, що котирується на Лондонській фондовій біржі, презентували план будівництва курорту. Компанії заявили, що...

У Дубаї відкриють найвищий готель у світі

У листопаді цього року в Дубаї відкриється найвищий у світі готель Ciel Dubai Marina. У ньому буде 1004 номери, розташовані на 82 поверхах, а висота будівлі становитиме 377 метрів. Про це повідомляють Forbes і TimeOut. Готельну будівлю було спроектовано архітектурним бюро NORR Group. Вежа нагадує швейну голку, а її характерна...

Держава забезпечить суттєву фінансову підтримку ВПО в придбанні житла за програмою “єОселя”

10 вересня набула чинності постанова Кабінету Міністрів України, яка значно розширює можливості для громадян та члени їх сімей, що відповідають умовам програми “єОселя” та належать до внутрішньо переміщених осіб (ВПО) або проживають на прифронтових територіях. Вперше запроваджено адресну фінансову підтримку для таких категорій громадян. Постанова передбачає компенсацію частини першого внеску...

Восени ціни на первинному ринку житла можуть зрости на 3–5% у гривневому еквіваленті

За умови відносно стабільної ситуації на валютному ринку та поступового зниження інфляції, у 70% об’єктів первинного ринку житла ціни зміняться не суттєво. Водночас у найбільш затребуваних форматах — багатофункціональних житлових комплексах live-work-play, вертикальних курортних ЖК та апарт-готелях — можливе більш помітне зростання вартості (понад 5%), але залежно від попиту, стадії...

Як змінились ціни, попит і пропозиція на житло в Україні: дослідження DIM.RIA у липні 2025

Маркетплейс перевіреної нерухомості DIM.RIA проаналізував стан ринку житла в Україні за липень 2025 року. У фокусі дослідження — динаміка цін, попиту та пропозицій на первинному, вторинному ринку та у сегменті оренди, у порівнянні з червнем цього року та аналогічним періодом 2024-го. Первинний ринок: пожвавлення в пропозиціях та помірне зростання цін...

Попит на первинному ринку житла вдвічі нижчий за пропозицію

За підсумками першого півріччя 2025 року попит на первинне житло в Україні на 50-60% нижчий за пропозицію. Така ситуація виникає на тлі зростання обсягів будівництва — порівняно з аналогічним періодом 2024 року, цей показник у середньому зріс на 30%. Проте попри активність девелоперів, реальна кількість угод на ринку первинного житла...

Side-event «ЗЕЛЕНА ВІДБУДОВА УКРАЇНИ» під час #URC2025

9 липня 2025 року в Римі відбувся спеціальний захід «ЗЕЛЕНА ВІДБУДОВА УКРАЇНИ» під час #URC2025, присвячений сталому відновленню України. Захід організовано FIEC EU, її італійським членом Ance, Конфедерацією будівельників України (КБУ) та EIC – European International Contractors, у співпраці з Neo-Eco Ukraine. Ця практична та змістовна подія зібрала разом лідерів...

Зростання попиту на оренду та зменшення інтересу до новобудов: дослідження DIM.RIA у червні 2025

Маркетплейс перевіреної нерухомості DIM.RIA оприлюднив свіжу аналітику ринку житла в Україні за червень 2025 року. Дослідження охоплює первинний та вторинний ринки, а також сегмент оренди. У фокусі — зміни цін, рівня попиту та обсягів пропозиції порівняно з травнем 2025-го та аналогічним періодом минулого року. Первинний ринок: стабільні ціни й зниження...

Реєстрація МОН та СМП, новації в цифровізації будівництва і перспективи соціального житла: підсумки засідання Комітету КБУ з питань девелопменту

У рамках засідання Комітету КБУ з питань девелопменту обговорили актуальні питання, пов’язані з реєстрацією спеціальних майнових прав (СМП), функціонуванням системи МОН (майбутніх об’єктів нерухомості) та ініціативи у сфері соціального житла. “Наразі з’являється все більше і більше об'єктів, які переходять на майбутні об'єкти нерухомості. Це пов'язано з браком пропозиції та появою...

Квартира в центрі чи на околиці: що вибрати в Києві?

При купівлі нерухомості у столиці важливо враховувати багато чинників: бюджет, інфраструктуру, транспортну доступність та якість життя в районі. Питання вибору між житлом у центрі та на околиці актуальне для багатьох, хто розглядає покупку квартири. На сайті https://obyava.ua/ua/nedvizhimost/prodazha-kvartir/kiev можна знайти безліч варіантів, але який з них кращий? Розглянемо плюси та мінуси...

Висновок на приміщення для МГН: кому потрібен та як отримати

Створення комфортного середовища для маломобільних груп населення (МГН) стало не просто питанням етики чи зручності — це законодавча вимога, яка визначає стандарти сучасного простору. В Україні доступність приміщень для людей з особливими потребами регламентується державними будівельними нормами. І особливу увагу приділяють тим об’єктам, де здійснюється обслуговування населення. Тож сьогодні детально...

Пост-реліз круглого столу “Удосконалення механізму визначення мінімального розміру зарплати у будівництві”

Встановлюючи мінімальний рівень кошторисної заробітної плати, будівельні компанії орієнтуються на показники, визначені за порядком, встановленим Міністерством розвитку громад та територій України, що станом на сьогодні складають 13 707,89 гривень. Однак, на думку представників будівельного ринку, ці показники не повною мірою відображають реальну ситуацію. Це питання обговорили під час круглого столу...

Зміни на ринку нерухомості у вересні: дані маркетплейсу DIM.RIA

Власний аналітичний центр українського маркетплейса нерухомості DIM.RIA підбив ринкові підсумки вересня. Дослідили попит, пропозицію й ціни на купівлю первинного та вторинного житла, а також на оренду у різних областях України. Первинний ринок Пропозиція У вересні кількість новобудов з активними відділами продажів залишилась на такому ж рівні — 77%. У вересні...

Новобудови Бучі: Обираємо сучасні квартири для комфортного життя

Місто Буча стає одним із найпопулярніших місць для життя серед передмість Києва. Завдяки стрімкому розвитку інфраструктури, сучасним житловим комплексам і зручній транспортній доступності, новобудови Бучі приваблюють не лише інвесторів, але й сім'ї, які шукають комфортне житло неподалік столиці. Житловий комплекс PARK ROYAL — один із найяскравіших прикладів сучасної архітектури та...

Планування покупки нерухомості: як розрахувати свій бюджет

Планування покупки нерухомості є складним та відповідальним процесом, який вимагає детального аналізу та підготовки фінансових ресурсів. Перед тим як купити житло чи придбати комерційну нерухомість, варто визначити свій бюджет та провести аналіз фінансів. Пропонуємо розглянути, які кроки супроводжують успішну угоду купівлі нерухомості. Як грамотно купити нерухомість з мінімізацією ризиків? Перед...

Понад 65% придбань житла на первинному ринку здійснюється за допомогою розтермінування

Понад 65% від усіх продажів житла на первинному ринку здійснюється за допомогою програм розтермінування, близько 30% — придбання за повну вартість і від 5% за допомогою іпотеки — державної програми “єОселя” та спільних іпотечних програм банків і девелоперів. Про це заявила Маріанна Бігунець, директорка з продажів Будівельної компанії GAZDA. [caption id="attachment_5025" align="aligncenter"...

Дизайнерський ремонт під ключ: розкіш чи норма в українському суспільстві

Придбання квартири міняє життя в прямому сенсі цього слова. Вибір приміщення, безкінечні перегляди, великі гроші та оформлення документів в інстанціях, спілкування з ріелторами та власниками розвивають ряд навичок, які потім знадобляться в житті. На цьому пригоди не закінчуються, бо попереду ремонт. Недарма кажуть: "Закінчив ремонт і зрозумів, що у мене...

У вартість житлових об'єктів, старт будівництва яких розпочнеться у другому кварталі, закладено курс 45-47 грн / $

У вартість житлових об'єктів, старт будівництва яких розпочнеться у другому кварталі, закладено курс 45-47 грн / $. Про це розповіла Маріанна Бігунець, директорка з продажів Будівельної компанії GAZDA. [caption id="attachment_5025" align="aligncenter" width="640"] Маріанна Бігунець, директорка з продажів Будівельної компанії GAZDA.[/caption] При цьому, як твердить фахівчиня, середньозважений курс протягом всього циклу...

Сендвіч-панелі вирішують багато питань в будівельній сфері

Сендвіч-панелі стали важливим будівельним матеріалом в сучасному світі, забезпечуючи швидке і ефективне зведення різноманітних конструкцій. Вони відрізняються своєю багатошаровою структурою, що поєднує в собі міцність, легкість та відмінні теплоізоляційні властивості. Ці шари можуть бути виготовлені з різних матеріалів, таких як сталь, алюміній або ПВХ, а внутрішній шар – з пінополістиролу,...

Будівництво будинків під ключ: важливі аспекти та рекомендації

Будівництво власного будинку є амбітним проектом, який вимагає значних ресурсів та зусиль. Останнім часом все більшої популярності набуває послуга будівництва будинків під ключ. Це зручний спосіб отримати готовий до проживання будинок без зайвих клопотів. У цій статті ми розглянемо основні аспекти та переваги замовлення такої послуги. [caption id="attachment_4239" align="aligncenter" width="888"]...

Як змінювався ринок нерухомості у квітні: Оренда, приватні будинки та новобудови

Аналітичний центр українського маркетплейсу DIM.RIA презентував результати дослідження стану ринку нерухомості у квітні. У звіті проаналізовано пропозицію та попит на первинне, вторинне  житло, а також ситуацію з орендою нерухомості в містах України. Окремо було досліджено зміну вартості приватного будинку у найпопулярніших за пошуками областях України протягом трьох років. Первинний ринок...