В 2025 году ипотечные ставки для ветеранов сократятся до 5-15% — банкир

Ипотека для ветеранов станет более доступной: ожидается, что в 2025 году ставки по банковским кредитным программам на покупку жилья в зависимости от первого взноса и срока займа сократятся до 5-15%, что в среднем на 1-2 п.п. ниже рыночных ставок.

Об этом на круглом столе «Ветеранские бизнесы: как украинские банки поддерживают наших защитников», организованного «Финклубом», рассказал Сергей Мамедов, председатель правления ГЛОБУС БАНКА.

Эксперт отметил, что при благоприятных экономических и военных обстоятельствах, в 2025 году доля «ветеранских» кредитов в кредитных портфелях банков суммарно может составить до 5%, а в 2026 году — до 15%. При этом спрос на ипотеку и кредиты для малого и среднего бизнеса, как на льготные государственные, так и банковские целевые партнерские программы на приобретение основных средств для ведения бизнеса — автотранспорт, производственное оборудование и т.д. может возрасти на 15-20%.

«Подавляющее большинство банков в 2025 году могут внедрить специальные ветеранские программы, при этом они будут комплексными, всеобъемлющими: это и кредитные, депозитные программы, бесплатное карточное обслуживание», — подчеркнул он.

Сергей Мамедов прогнозирует, что в следующем году доля льготных депозитов для ветеранов может превысить 7% общего количества новых вкладов, а в 2026 году она может составить более 20%. Как отметил банкир, более 60% таких депозитов будут длительными — от 1 года и выше.

Эксперт подчеркнул, что важным для развития «ветеранских» программ станет сотрудничество банков с разнообразными ветеранскими объединениями и ассоциациями, работающими как хабы, и позволяющими «из первых уст» понять реальные их потребности и воплотить их в банковских продуктах. Кроме того, важным для развития «ветеранского» бизнеса станет принятие Законопроекта №19258 «О ветеранском предпринимательстве», который должен унифицировать подходы к определению «ветеранского» бизнеса (процент в уставном капитале предприятия, количество наемных работников, являющихся участниками боевых действий).

По его мнению, такой закон будет способствовать формированию пула потенциальных предпринимателей-защитников Украины. Также важно сотрудничество с международными фондами и институтами, которые готовы вместе с украинскими банками разрабатывать и воплощать совместные льготные кредитные программы, которые будут компенсировать часть процентных ставок.

Главная цель комплексных ветеранских программ, как утверждает банкир, — создание привлекательных условий для ветеранов, как клиентов, а не какого-то особого общественного слоя. Банки способны помочь решить целый ряд неотложных проблем ветеранов: от возможности стать владельцем желаемой квартиры до начала и развития собственного дела. Сейчас финучреждения готовы предложить сниженные ставки по кредитам для малого и среднего бизнеса (в среднем на 1-2 п.п.), повышены ставки по гривневым депозитам (на 0,5-1 п.п.), создание специальных карточных программ по их бесплатным обслуживанием.

«Старт ветеранских программ — это не дополнительная реклама для того или иного банка, а настоятельная потребность в адаптации ветеранов к мирной жизни, решение их неотложных потребностей в жилье и развитии собственного дела. Хотя по состоянию на данный момент любые прогнозы о ходе войны или развитии экономики страны в военных условиях более гипотетичны, однако «ветеранские» планы комбанков учитывают все возможные экономические и военные риски. И развитие этого направления деятельности банков является ответом на общественный запрос», — подытожил Сергей Мамедов.